Gif-sur-Yvette (91190)

3 pièces - 55,76 m²

DUPLEX MEUBLE REFAIT A NEUF - GIF SUR YVETTE

1 014 € CC*

Ref : 797

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GIF SUR YVETTE - 16, rue de Madrid - A proximité direct d'un lycée, de la gare RER B et non loin des commerces - Cet appartement de trois pièces meublé en duplex refait à neuf d'une superficie de 55,76 m² (surface au sol de 67,05 m²) est situé au premier et dernier étage, il comprend :

Au premier niveau : une grande cuisine/coin repas aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four et hotte), une salle d'eau, un water-closet séparé et un séjour.

Au deuxième niveau : un palier, deux chambres de 10,32 m² (15,80 m² au sol) et de 7,24 m² (12,02 m² au sol).

Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est collective par compteur divisionnaire.

Loyer nu : 984.00 € - Provision sur charges : 30.00 € - Dépôt de garantie : 1 968.00 € - Frais d'agence : 724.88 € TTC.

Disponible à partir du 21-07-2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91190

Surface loi Boutin (m²) 55,76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 014 €

Honoraires TTC charge locataire 724,88 €

Dont état des lieux 167,28 €

Dépôt de garantie TTC 1 968 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Rez de chaussée

entrée 12.03 m²

salon/sejour 17.38 m²

cuisine 3.41 m²

chambre 7.24 m²

chambre 10.32 m²

salle d'eau 2.44 m²

WC 1.46 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 86 10 00

E-mail contact@bures-immobilier.fr

Adresse

8 Place de la Poste 91440 Bures-sur-Yvette

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