Gif-sur-Yvette (91190)

4 pièces - 76,51 m²

QUATRE PIECES GIF SUR YVETTE

1 521 € CC*

Ref : 03265

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GIF SUR YVETTE - 3, rue Juliette Adam - A proximité des commerces et des écoles et à 12 minutes à pied de la gare RER B - Cet appartement (non meublé) de quatre pièces d'une superficie de 76,51 m² comprend : une entrée avec un placard, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et lave-vaisselle, une chambre avec un placard et un accès sur une terrasse de 5,15 m² exposé à l'Est, un séjour avec des rangements et un accès sur une deuxième terrasse de 3,50 m², un dégagement, un water-closet séparé, un salle d'eau et deux chambres (10,64 m² et 8,94 m²) avec rangements.

Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est individuelle.

L'appartement dispose d'un BOX, d'une place de parking en souterrain (face au BOX) et d'une cave.

Loyer nu : 1 401.00 € - Provision sur charges : 120.00 € - Dépôt de garantie : 1 401.00 € - Frais d'agence : 994.63 € TTC dont 229.53 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

A rajouter au loyer : un contrat électricité (chauffage et eau chaude) et un contrat pour l'eau froide.

Environnement calme et proche des commodités, appartement fibré, volets électriques.

Disponible à partir du 01-07-2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91190

Surface loi Boutin (m²) 76,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2003

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 521 €

Honoraires TTC charge locataire 994,63 €

Dont état des lieux 229,53 €

Dépôt de garantie TTC 1 401 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Rez de chaussée

entrée 3.97 m²

cuisine 9.87 m²

salon/sejour 25.72 m²

chambre 10.27 m²

chambre 10.64 m²

chambre 8.94 m²

salle d'eau 3.08 m²

WC 1.59 m²

DEGAGEMENT 2.45 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 86 10 00

E-mail contact@bures-immobilier.fr

Adresse

8 Place de la Poste 91440 Bures-sur-Yvette

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